TỪ VỰNG TIẾNG TRUNG VỀ NGÀNH XÂY DỰNG

1. MỘT SỐ CHỨC VỤ PHỔ BIẾN TRONG NGÀNH XÂY DỰNG

STT	TIẾNG VIỆT	TIẾNG TRUNG	PHIÊN ÂM	CÁCH ĐỌC TIẾNG VIỆT
	kỹ sư trưởng	技术总工	jìshù zǒnggōng	chi su zủng cung
	kỹ sư	工程师	gōngchéngshī	cung strấng sư
	kiến trúc sư	设计师	shèjì shī	sưa chi sư
	giám sát công trường	工地主任	gōngdì zhǔrèn	cung ti trủ rấn
	giám đốc dự án	项目经理	xiàngmù jīnglǐ	xeng mu ching lỉ
	phó giám đốc dự án	项目副经理	xiàngmù fù jīnglǐ	xeng mu phu ching lỉ
	công nhân thi công	施工员	shīgōng yuán	sư cung doén
	nhân viên nhập liệu	资料员	zīliào yuán	zư leo doén
	nhân viên an ninh	安全员	ānquán yuán	an schoén doén
	kế toán viên	会计师	kuàijìshī	khoai chi sư
	đội trưởng đội thi công	施工队长	shīgōng duìzhǎng	sư cung tuây trảng
	thư ký ngân sách	预算员	yùsuàn yuán	duy xoan doén
	kỹ sư xây dựng công trình gỗ	土木工程师	tǔmù gōngchéngshī	thủ mu cung strấng sư
	kỹ sư địa kỹ thuật	岩土工程师	yán tǔ gōngchéngshī	dén thủ cung strấng sư
	kỹ sư kết cấu	结构工程师	jiégòu gōngchéngshī	chía câu cung strấng sư
	kỹ sư điện	电气工程师	diànqì gōngchéngshī	tiên schi cung strấng sư
	kỹ sư định giá xây dựng	造价工程师	zàojià gōngchéngshī	zao cha cung strấng sư
	kỹ sư vật liệu xây dựng	建筑材料工程师	jiànzhū cáiliào gōngchéngshī	chiên tru xái leo cung strấng sư
	kỹ sư chữa cháy	消防工程师	xiāofáng gōngchéngshī	xeo pháng cung strấng sư
	giám sát công trình	工程监理	gōngchéng jiānlǐ	cung strấng chiên lỉ
	kỹ sư giao thông công trình	交通工程师	jiāotōng gōngchéngshī	cheo thung cung strấng sư
	nhân viên đo lường	测量员	cèliàng yuán	xưa leng doén
	nhân viên kiểm tra chất lượng	质检员； 质量检验员	zhìjiǎn yuán; zhìliàng jiǎnyàn yuán	trư chiển doén; trư leng chiển den doén
	nhân viết thiết kế biểu đồ kỹ thuật	制图员	zhìtú yuán	trư thú doén
	kỹ sư thiết bị hạ tầng	公用设备工程师	gōngyòng shèbèi gōngchéngshī	cung dung sưa pây cung strấng sư
	nhân viên quản lý	管理员	guǎnlǐ yuán	quán lỉ doén
	nhân viên kiểm tra	检查员	jiǎnchá yuán	chiển strá doén
	cai thợ	工头； 监工； 监督人	gōngtóu; jiāngōng; jiāndū rén	cung thấu; chiên cung; chiên tu rấn

 

1. NGUYÊN VẬT LIỆU XÂY DỰNG PHỔ BIẾN

STT	TIẾNG VIỆT	TIẾNG TRUNG	PHIÊN ÂM	CÁCH ĐỌC TIẾNG VIỆT
	xi măng	水泥	shuǐní	suẩy ní
	xi măng chống thấm	防潮水泥	fángcháo shuǐní	pháng stráo suẩy nỉ
	gạch	砖	zhuān	troan
	bê tông	混凝土	hùnníngtǔ	hu níng thủ
	ván lót sàn	板条地板	bǎn tiáo dìbǎn	pản théo ti pản
	cát mịn	细砂	xì shā	xi sa
	cát thô	粗砂	cū shā	xu sa
	sơn	涂料	túliào	thú leo
	sơn chống ẩm	防潮漆	fángcháo qī	pháng stráo schi
	gang	生铁	shēngtiě	sâng thỉa
	thép	钢	gāng	cang
	thép đặc tròn	圆钢	yuán gāng	doén cang
	thép gân	螺纹钢	luówén gāng	lúa guấn cang
	thép sợi	线材	xiàncái	xiên xái
	tấm thép dày trung bình	中厚板	zhōng hòu bǎn	trung hâu pản
	tấm thép mỏng	薄钢板	bó gāng bǎn	púa cang pản
	đá cuội	卵石	luǎnshí	loản sứ
	gạch ống; gạch lỗ	空心砖	kōngxīnzhuān	khung xin troan
	gạch lát sàn	铺地砖	pū dìzhuān	pu ti troan
	gạch ốp tường	雕壁砖	diāo bì zhuān	teo pi troan
	gạch men lát nền	面砖	miànzhuān	miên troan
	gạch sứ	瓷砖	cízhuān	xứ troan
	gạch lát bậc thang	阶砖	jiē zhuān	chia troan
	gạch lưu ly	琉璃砖	liú li zhuān	liếu li troan
	đất sét	粘土	niántǔ	niến thủ
	vôi	石灰	shíhuī	sứ huây
	vôi sống	生石灰	shēngshíhuī	sâng sứ huây
	vôi tôi	熟石灰	shúshíhuī	sú sứ huây
	vữa bê tông	水泥灰砂	shuǐní huī shā	suẩy ní huây sa
	đá hoa cương	花岗岩	huāgāngyán	hoa cang dén
	đá mài	磨光石	mó guāngshí	múa quang sứ
	đá ong	蜂窝石	fēng wō shí	phâng gua sứ
	vật liệu hình ống; đường ống	管材	guǎncái	quản xái
	vật liệu gỗ	木材	mùcái	mu xái
	bột hàn đồng	铜焊粉	tóng hàn fěn	thúng han phẩn
	bột hàn nhôm	铝焊粉	lǚ hàn fěn	lủy han phẩn
	ngói	瓦	wǎ	gỏa
	ngói bằng	平瓦	píng wǎ	píng gỏa
	ngói đất nung	粘土瓦	niántǔ wǎ	niến thú gỏa
	ngói thuỷ tinh	玻璃瓦	bōlí wǎ	pua lí gỏa
	than bánh	煤砖	méi zhuān	mấy troan
	vôi sống	生石灰	shēngshíhuī	sâng sứ huây
	đinh	钉	dīng	ting
	đinh gỗ	木钉	mù dīng	mu ting
	ốc vít	螺丝	luósī	lúa xư
	mũ ốc vít, đai ốc	螺母	luómǔ	lúa mủ
	bu lông	螺栓	luóshuān	lúa soan
	thuỷ tinh	玻璃	bōlí	pua lí
	kính cường lực	强化玻璃	qiánghuà bōlí	schéng hoa pua lí
	nhôm kính	铝门	lǚ	lủy
	sắt	铁	tiě	thỉa
	tấm tôn	铁板	tiě bǎn	thía pản
	tấm lợp	盖板	gài bǎn	cai pản

 

• MÁY MÓC THIẾT BỊ PHỔ BIẾN TRONG NGÀNH XÂY DỰNG

STT	TIẾNG VIỆT	TIẾNG TRUNG	PHIÊN ÂM	CÁCH ĐỌC
	xe trộn bê tông	混凝土搅拌车	hùnníngtǔ jiǎobàn chē	hu níng thủ chẻo pan s trưa
	máy xúc đất	推土机	tuītǔjī	thuây thủ chi
	máy ủi đất	铲运机	chǎn yùn jī	strản duyn chi
	máy vận chuyển	装载机	zhuāngzǎi jī	troang zải chi
	máy san	平地机	píngdì jī	píng ti chi
	máy bơm trộn (xi măng)	搅拌拖泵	jiǎobàn tuō bèng	chéo pản thua pâng
	cần trục tháp	塔式吊车	tǎ shì diàochē	thả sư teo s trưa
	cần trục	塔式起重机	tǎ shì qǐzhòngjī	thả sư schỉ trung chi
	cần cẩu giàn	龙门吊	lóngméndiào	lúng mấn teo
	cần cẩu	起重机	qǐzhòngjī	schỉ trung chi
	cần trục bánh xích	履带吊	lǚdài diào	lủy tai teo
	máy ủi	压实机械	yā shí jīxiè	da sứ chi xia
	máy đầm	夯实机械	hāngshí jīxiè	hang sứ chi xia
	máy khoan lỗ	钻孔机	zuǎn kǒng jī	zoán khủng chi
	máy tời	卷扬机	juǎnyángjī	choẻn dáng chi
	máy đóng cọc	打桩机	dǎzhuāng jī	tả troang chi
	máy đóng cọc tĩnh	静力打桩机	jìng lì dǎzhuāng jī	ching li tả troang chi
	máy ép cọc	压桩机	yā zhuāng jī	da troang chi
	máy đo góc	测向仪	cè xiàng yí	xưa xeng í
	máy đục bê tông	冲击电钻	chōngjí diànzuàn	strung chí tiên zoan
	máy hàn	电焊机	diànhàn jī	tiên han chi
	máy kéo	拖拉机	tuōlājī	thua la chi
	máy phát điện	发电机	fādiàn jī	pha tiên chi
	xe cẩu	吊车	diàochē	teo strưa
	máy cắt	剪断机	jiǎnduàn jī	chiển toan chi
	máy đo khoảng cách	测距仪	cè jù yí	xưa chuy í
	máy bơm thủy lực	液压泵	yèyā bèng	dia da pâng
	máy phay	铣床	xǐchuáng	xỉ stroáng
	máy khoan	镗床	tāngchuán	thang stroán
	máy cán đá	轧石机	yà shí jī	da sứ chi
	máy cắt sắt	切钢筋机	qiè gāngjīn jī	schia cang chin chi
	máy rải đường	液压挖掘机	yèyā wājué jī	dia da goa chuýa chi
	xe lu	压路机	yālùjī	da lu chi
	máy ren	套丝机	tào sī jī	thao xư chi
	bơm áp suất	电动试压泵	diàndòng shì yā bèng	tiên tung sư da pâng
	máy nén khí	空压机	kōng yā jī	khung da chi
	máy phun sơn	喷漆器	pēnqī qì	pân schi schi
	máy cảm biến nhiệt	感温探测器	gǎn wēn tàncè qì	cản guân than xưa schi
	áp kế	压力表	yālì biǎo	da li pẻo
	máy uốn thép	钢筋弯曲机	gāngjīn wānqū jī	cang chin goan schuy chi
	máy rửa nền	地面清洗机	dìmian qīngxǐ jī	ti miên sching xỉ chi
	máy mài	磨光机	mó guāng jī	múa quang chi
	cái đục	锉刀	cuòdāo	xua tao
	cái bay	刮刀	guādāo	qua tao
	cái kìm	钳	qián	schiến
	tua vít	螺丝刀	luósīdāo	lúa xư tao
	cờ lê	扳手	bānshǒu	pan sẩu
	mỏ lết	活动扳手	huódòng bānshǒu	húa tung pan sẩu
	cái kìm	钳子	qiánzi	schiến zư
	cái cưa	锯子	jùzi	chuy zư
	cưa kim loại	钢锯	gāng jù	cang chuy
	cưa điện	电锯	diàn jù	tiên chuy
	cái cuốc	镐	gǎo	cảo
	cái xẻng	铲子	chǎnzi	strản zư
	cái bào	刨子	bàozi	pao zư
	cái dùi; mũi khoán	锥子	zhuīzi	truây zư
	cái cán	柄	bǐng	pỉng
	cái liềm	镰刀	liándāo	liến tao
	đòn bẩy	杠杆	gànggǎn	cang cản
	xà beng	撬棍	qiào gùn	scheo quân

 

1. NHỮNG CÔNG ĐOẠN PHỔ BIẾN TRONG QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG

STT	TIẾNG VIỆT	TIẾNG TRUNG	PHIÊN ÂM	CÁCH ĐỌC TIẾNG VIỆT
	thi công công trình	工程施工	gōngchéng shīgōng	cung strấng sư cung
	thiết kế	设计	shèjì	sưa chi
	đổ móng	垫层	diàn céng	tiên xấng
	thi công phần cọc	桩基施工	zhuāng jī shīgōng	troang chi sư cung
	đổ bê tông	灌浆	guànjiāng	quan cheng
	lắp dựng khung bên ngoài	外架搭设	wài jià dāshè	goai cha ta sưa
	thi công phần chính	主体施工	zhǔtǐ shīgōng	trú thỉ sư cung
	xây gạch	砌体施工	qì tǐ shīgōng	schi thỉ sư cung
	quét vôi, sơn	抹灰（油漆）	mǒ huī (yóuqī)	mủa huây (dấu schi)
	dỡ khung ngoài	外架拆除	wài jià chāichú	goai cha strai strú
	làm lan can	栏杆施工	lángān shīgōng	lán can sư cung
	làm tầng	层面施工	céngmiàn shīgōng	xấng miên sư cung
	làm cốt nền	地坪施工	dì píng shīgōng	ti píng sư cung
	lát nền	地砖施工	dìzhuān shīgōng	ti troan sư cung
	lắp điện nước	水电施工	shuǐdiàn shīgōng	suẩy tiên sư cung
	sơn tường	漆墙面	qī qiáng miàn	schi schéng miên
	lắp cửa	安装门窗	ānzhuāng ménchuāng	an troang mấn stroang
	thi công nội thất	室内施工	shìnèi shīgōng	sư nây sư cung
	lắp thiết bị vệ sinh	安装卫生设备	ānzhuāng wèishēng shèbèi	an troang guây sâng sưa pây
	lắp đèn	安装电灯	ānzhuāng diàndēng	an troang tiên tâng
	lắp thiết bị điện	安装电气设备	ānzhuāng diànqì shèbèi	an troang tiên schi sưa pây
	nghiệm thu	验收	yànshōu	den sâu
	thi công ngoại thất	室外工程施工	shìwài gōngchéng shīgōng	sư goai cung strấng sư cung
	thi công cầu thang	楼梯施工	lóutī shīgōng	lấu thi sư cung
	nghiệm thu trước bàn giao	交付钱验收	jiāofù qián yànshōu	cheo phu schiến den sâu
	hoàn thiện công trình	完善工程	wánshàn gōngchéng	goán san cung strấng

 

1. MỘT SỐ GIẤY TỜ, GIẤY PHÉP THƯỜNG THẤY TRONG NGÀNH XÂY DỰNG

STT	TIẾNG VIỆT	TIẾNG TRUNG	PHIÊN ÂM	CÁCH ĐỌC TIẾNG VIỆT
	giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	土地使用权证	tǔdì shǐyòng quán zhèng	thủ ti sử dung schoén trâng
	sổ đỏ	土地证	tǔdì zhèng	thủ ti trâng
	giấy phép xây dựng	建筑许可证	jiànzhù xǔkě zhèng	chiên tru xúy khửa trâng
	giấy ủy quyền	授权书	shòuquán shū	sâu schoén su
	giấy chứng nhận chất lượng	质量认证	zhìliàng rènzhèng	trư leng rân trâng
	giấy phép quy hoạch dự án xây dựng	工程规划 许可证	gōngchéng guīhuà xǔkě zhèng	cung strấng quây hoa xúy khửa trâng
	bản vẽ thi công	施工图纸	shīgōng túzhǐ	sư cung thú trử
	hợp đồng thiết kế	设计合同	shèjì hétong	sưa chi hứa thung
	đề xuất dự án	项目建议书	xiàngmù jiànyì shū	xeng mu chiên i su
	báo cáo dự án (đã được duyệt)	立项报告	lìxiàng bàogào	li xeng pao cao
	báo cáo đánh giá tác động môi trường	项目环评报告	xiàngmù huánpíng bàogào	xeng mu hoán píng pao cao
	hợp đồng thuê đất	土地租赁合同	tǔdì zūlìn hétong	thủ ti zu lin hứa thung
	hợp đồng lao động	劳动合同	láodòng hétong	láo tung hứa thung
	hợp đồng tư vấn xây dựng	工程咨询合同	gōngchéng zīxún hétong	cung strấng zư xuýn hứa thung
	hợp đồng giám sát	监理合同	jiānlǐ hétong	chiên lỉ hứa thung
	hợp đồng thi công	施工合同	shīgōng hétong	sư cung hứa thung
	hợp đồng mua sắm vật tư, thiết bị	购买设备合同	gòumǎi shèbèi hétong	câu mải sưa pây hứa thung
	hợp đồng nhân sự	人力资源合同	rénlì zīyuán hétong	rấn li zư doén hứa thung
	hợp đồng cung cấp máy và thiết bị thi công	设备供给合同	shèbèi gòng gěi hétong	sưa pây cung cẩy hứa thung
	hợp đồng thầu chính	工程承包合同	gōngchéng chéngbāo hétong	cung strấng strấng pao hứa thung
	hợp đồng thầu phụ	工程分包合同	gōngchéng fēnbāo hétong	cung strấng phân pao hứa thung
	hợp đồng giao khoán nội bộ	内部分配合同	nèibù fènpèi hétong	nây pu phân pây hứa thung

 

1. MỘT SỐ TỪ VỰNG KHÁC TRONG NGÀNH XÂY DỰNG

STT	TIẾNG VIỆT	TIẾNG TRUNG	PHIÊN ÂM	CÁCH ĐỌC TIẾNG VIỆT
	chi phí máy móc thiết bị	机器成本	jīqì chéngběn	chi schi strấng pẩn
	chi phí nhân công	人工成本	réngōng chéngběn	rấn cung strấng pẩn
	chi phí quản lý hàng ngày của doanh nghiệp	企业的日常管理费用	qǐyè de rìcháng guǎnlǐ fèiyòng	schỉ dia tơ rư stráng quán lỉ phây dung
	chi phí quản lý công trường	工地管理费	gōngdì guǎnlǐ fèi	cung ti quán lỉ phây
	chi phí vật tư	材料成本	cáiliào chéngběn	xái leo strấng pẩn
	chi phí xây dựng	建造成本	jiànzào chéngběn	chiên zao strấng pẩn
	đơn vị trúng thầu	投标中的 得标人	tóubiāo zhōng de dé biāo rén	thấu peo trung tơ tứa peo rấn
	khảo sát công trường	工地勘察	gōngdì kānchá	cung ti khan strá
	khảo sát thực địa	踏勘	tàkān	tha khan
	nhà xưởng	厂房	chǎngfáng	strảng pháng
	phụ phí rủi ro	应急准备金	yìngjí zhǔnbèi jīn	ing chí truẩn pây chin
	tính khối lượng dự toán	工料测量	gōngliào cèliàng	cung leo xưa leng
	trạm xử lý nước	水处理站	shuǐ chǔlǐ zhàn	suấy strú lỉ tran
	định vị móng	基础定位	jīchǔ dìngwèi	chi strủ ting guây
	gia cố nền móng	加固基础	jiāgù jīchǔ	cha cu chi strủ
	độ ẩm	湿度	shīdù	sư tu
	độ dốc	坡度	pōdù	pua tu
	độ giãn nở cho phép	膨胀允许值	péngzhàng yǔnxǔ zhí	pấng trang duýn xủy trứ
	độ lệch tâm	偏心度	piānxīn dù	piên xin tu
	độ phẳng	平整度	píngzhěng dù	píng trẩng tu
	độ sâu	深度	shēndù	sân tu
	độ rung	振动度	zhèndòng dù	trân tung tu
	lấp đất	填土	tián tǔ	thiến thủ
	mạch điện một chiều	直流回路	zhíliú huílù	trứ liếu huấy lu
	mạch điện xoay chiều	交流回路	jiāoliú huílù	cheo liếu huấy lu
	mạch từ	磁路	cí lù	xứ lu
	công suất định mức	定額功率	dìng’é gōnglǜ	ting ứa cung luy
	dung lượng nạp	充电能量	chōngdiàn néngliàng	strung tiên nấng leng
	dung lượng phát	输出容量	shūchū róngliàng	su stru rúng leng
	kích thước chuẩn	公称尺寸	gōngchēng chǐcùn	cung strâng strử xuân
	kích thước giới hạn	有限尺寸	yǒuxiàn chǐcùn	dẩu xiên strử xuân
	phụ tải điện	电负荷	diàn fùhè	tiên phu hưa
	quy trình vận hành	运行规程	yùnxíng guīchéng	duyn xíng quây strấng
	bản vẽ 3D Isometric	等距插图	děng jù chātú	tẩng chuy stra thú
	phôi thô (bán thành phẩm)	毛坯	máopī	máo pi
	danh sách vật liệu	材料表	cáiliào biǎo	xái leo pẻo
	bộ phận QC	质检部	zhì jiǎn bù	trư chiển pu
	tọa độ	坐标	zuòbiāo	zua peo
	ván giàn giáo	脚手板	jiǎo shǒubǎn	chẻo sấu pản
	điện áp	电压	diànyā	tiên da
	bình axetilen	乙炔瓶	yǐquē píng	ỉ schuya píng
	biển báo an toàn	安全标志	ānquán biāozhì	an schoén peo trư
	bình chữa cháy	灭火器	mièhuǒqì	mia hủa schi
	ống thoát nước	排水管	páishuǐ guǎn	pái suấy quản
	áp lực nước	水压	shuǐ yā	suẩy da

 

1. MẪU CÂU THÔNG DỤNG VỀ NGÀNH XÂY DỰNG
2. CHÀO HỎI VÀ GIỚI THIỆU

 

1. Tôi làm việc ở phòng tài chính của Công ty Xây dựng công trình Sinopec.

我在中石化工程建设公司财务部工作。
Wǒ zài Zhōngshíhuà gōngchéng jiànshè gōngsī cáiwù bù gōngzuò.
Gủa zai Trung sứ hoa cung strấng chiên sưa cung xư xái u pu cung zua.

2. Chuyên ngành kỹ thuật của tôi là kỹ thuật xây dựng dân dụng.

我的技术专业是土建工程工作。
Wǒ de jìshù zhuānyè shì tǔjiàn gōngchéng gōngzuò.
Gủa tơ chi su troan dia sư thủ chiên cung strấng cung zua.

3. Tôi phụ trách mảng kỹ thuật của dự án lần này.

我负责这个项目的技术工作。
Wǒ fùzé zhè ge xiàngmù de jìshù gōngzuò.
Gủa phu zứa trưa cưa xeng mu tơ chi su cung zua.

4. Công trường của chúng tôi ở phía bên kia.

我们的施工现场在那边。
Wǒmen de shīgōng xiànchǎng zài nàbiān.
Gủa mân tơ sư cung xiên strảng zai na piên.

5. Anh ấy là sếp của công ty tôi.

他是我们公司的老板。
Tā shì wǒmen gōngsī de lǎobǎn.
Ta sư gủa mân cung xư tơ láo pản.

6. Đây là đối tác lớn trong dự án lần này.

这是这个项目的大合作伙伴。
Zhè shì zhè ge xiàngmù de dà hézuò huǒbàn.
Trưa sư trưa cưa xeng mu tơ ta hứa zua hủa pan.

7. Anh/chị biết đến công ty chúng tôi bằng cách nào?

你是通过什么渠道知道我们公司的呢？
Nǐ shì tōngguò shénme qúdào zhīdào wǒmen gōngsī de ne?
Nỉ sư thung cua sấn mơ schúy tao trư tao gủa mân cung xư tơ nơ?

Tôi thấy công trường nên tới./ Tôi đi ngang qua thấy.

看了工地来的/路过的。
Kàn le gōngdì lái de/lùguo de.
Khan lơ cung ti lái tơ/lu cua tơ.

8. Xem qua rồi thì anh thấy công trường của chúng tôi như thế nào?

你看过工地，感觉我们的工地怎么样呢？
Nǐ kàn guò gōngdì, gǎnjué wǒmen de gōngdì zěnmeyàng ne?
Nỉ khan cua cung ti, cản chuýa gủa mân tơ cung ti zẩn mơ dang nơ?

9. Căn nhà anh cần chúng tôi sửa ở gần đây không?

你需要我们装修的房子在这附近吗？
Nǐ xūyào wǒmen zhuāngxiū de fángzi zài zhè fùjìn ma?
Nỉ xuy dao gủa mân troang xiêu tơ pháng zư zai trưa phu chin ma?

10. Nhà của anh theo kết cấu nào?

你的房子是哪个户型的？
Nǐ de fángzi shì nǎ ge hùxíng de?
Nỉ tơ pháng zư sư nả cưa hu xíng tơ?

11. Đó là nhà kết cấu số 2 có diện tích 106 mét vuông mà trước đây chúng tôi từng làm.

是106平米的那个2居户型吧，我们曾经做过。
Shì yī bǎi líng liù píngmǐ de nà ge èr jū hùxíng ba, wǒmen céngjīng zuò guò.
Sư i pải líng liêu píng mỉ tơ na cưa ơ chuy hu xíng pa, gủa mân xấng ching zua cua.

12. Xin hỏi đây là lần đầu anh đi mua nhà đúng không?

你是第一次置业妈？
Nǐ shì dì yī cì zhìyè mā?
Nỉ sư ti i xư trư dia ma?

Đúng vậy, là lần đầu.

是的，第一次。

Shì de, dì yī cì.
Sư tơ, ti i xư.

13. Tôi từng dẫn nhiều khách đi mua nhà lần đầu rồi, tôi sẽ cân nhắc kỹ hơn cho anh.

我服务过很多第一次置业的业主，我会为你更周密思考的。

Wǒ fúwù guò hěnduō dì yī cì zhìyè de yèzhǔ, wǒ huì wèi nín gèng zhōumì sīkǎo de.
Gủa phú u cua hẩn tua ti i xư trư dia tơ dia trủ, gủa huây guây nín câng trâu mi xư khảo tơ.

14. Trước khi đến công ty chúng tôi, anh đã ghé qua công ty lắp đặt thiết kế nào chưa?

你来我们家之前，有去过别家装修公司吗？
Nǐ lái wǒmen jiā zhīqián, yǒu qù guò bié jiā zhuāngxiū gōngsī ma?
Nỉ lái gủa mân cha trư schiến, dẩu schuy cua pía cha troang xiêu cung xư ma?

15. Xin hỏi anh đang có nhu cầu xây nhà đúng không ạ?

请问你是不是要建房子的？
Qǐngwèn nǐ shì bù shì yào jiàn fángzi de?
Schỉng guân nỉ sư pú sư dao chiên pháng zư tơ?

Đúng vậy, tôi muốn xây một căn nhà 4 tầng.

就是，我要办个四层房子。
Jiùshì, wǒ yào bàn ge sì céng fángzi.
Chiêu sư, gủa dao pan cưa xư xấng pháng zư.

16. Anh muốn đạt hiệu quả như thế nào ạ?

你想要实现什么效果？
Nǐ xiǎng yào shíxiàn shénme xiàoguǒ?
Ní xẻng dao sứ xiên sấn mơ xeo của?

17. Anh có kỳ vọng gì về dự án này?

你的项目期望是什么？
Nǐ de xiàngmù qīwàng shì shénme?
Nỉ tơ xeng mu schi goang sư sấn mơ?

18. Anh có muốn bản vẽ 3D Isometric hay một số bố cục bất đối xứng không?

你想要包括等距插图或一些不对称的布局吗？
Nǐ xiǎng yào bāokuò děng jù chātú huò yīxiē bù duìchèn de bùjú ma?
Ní xẻng dao pao khua tẩng chuy stra thú hua i xia pú tuây strân tơ pu chúy ma?

19. Thiết kế của anh bắt buộc phải có những yếu tố nào?

你的设计需要哪些必备元素？
Nǐ de shèjì xūyào nǎxiē bì bèi yuánsù?
Nỉ tơ sưa chi xuy dao nả xia pi pây doén xu?

20. Giám đốc Lưu, ông lựa chọn công ty chúng tôi là hoàn toàn đúng đắn!

刘总，您选择我们公司是绝对正确的！
Liú zǒng, nín xuǎnzé wǒmen gōngsī shì juéduì zhèngquè de!
Liếu zủng, nín xoẻn zứa gủa mân cung xư sư chuýa tuây trâng schuya tơ!

21. Tôi vào nghề đã 10 năm rồi, anh là khách hàng hiểu rõ mình muốn gì nhất.

我入行10年，你最知道自己要什么的客户。
Wǒ rù háng shí nián, nǐ shì zuì zhīdào zìjǐ yào shénme de kèhù.
Gủa ru háng sứ niến, nỉ sư zuây trư tao zư chỉ dao sấn mơ tơ khưa hu.

22. Những đề xuất anh đưa ra trước đây chúng tôi chưa từng gặp phải. Đúng là đứng càng cao, nhìn càng xa.
    你提出的这些建议，我们之前都没遇到过。真的是站得高，看得远。
    Nǐ tíchū de zhèxiē jiànyì, wǒmen zhīqián dōu méi yùdào guò. Zhēn de shì zhàn de gāo, kàn de yuǎn.
    Nỉ thí stru tơ trưa xia chiên i, gủa mân trư schiến tâu mấy duy tao cua. Trân tơ sư tran tơ cao, khan tơ doẻn.
23. Công ty chúng tôi có chứng nhận năng lực nhà thầu công trình hạng nhất và quyền hoạt động kinh doanh toàn diện ở nước ngoài.

我公司具有工程一级总承包资质和全方位对外经营权。
Wǒ gōngsī jùyǒu gōngchéng yī jí zǒng chéngbāo zīzhì hé quán fāngwèi duìwài jīngyíng quán.
Gủa cung xư chuy dẩu cung strấng i chí zủng strấng pao zư trư hứa schoén phang guây tuây goai ching íng schoén.

24. Công ty có lực lượng kỹ thuật hùng hậu, được trang bị đầy đủ máy móc các loại.

公司技术力量雄厚，装备精良，拥有各类机械。
Gōngsī jìshù lìliàng xiónghòu, zhuāngbèi jīngliáng, yōngyǒu ge lèi jīxiè.
Cung xư chi su li leng xúng hâu, troang pây ching léng, dung dẩu cưa lây chi xia.

25. Từ khi thành lập đến nay, công ty tôi đã đảm nhận thi công nhiều dự án lớn và vừa cả trong và ngoài nước.

我公司成立以来，承建施工了众多的国内外大中型项目。
Wǒ gōngsī chénglì yǐlái, chéngjiàn shīgōng le zhòngduō de guónèi wài dà zhōngxíng xiàngmù.
Gủa cung xư strấng li ỉ lái, strấng chiên sư cung lơ trung tua tơ cúa nây goai ta trung xíng xeng mu.

1. TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH
   
2. Xin vui lòng đưa ra mô tả cho dự án xây dựng lần này.

请对这个工程项目作一个叙述说明。
Qǐng duì zhè ge gōngchéng xiàngmù zuò yī ge xùshù shuōmíng.
Schỉng tuây trưa cưa cung strấng xeng mu zua í cưa xuy su sua míng.

2. Anh có thể cho tôi biết đặc điểm kỹ thuật của dự án kỹ thuật lần này không?

你能告诉我有关这个项目的技术特性吗？
Nǐ néng gàosu wǒ yǒuguān zhè ge xiàngmù de jìshù tèxìng ma?
Nỉ nấng cao xu gúa dẩu quan trưa cưa xeng mu tơ chi su thưa xing ma?

3. Anh có tài liệu tham khảo về dự án công trình này không?

你有关于这个工程项目的参考资料吗？

Nǐ yǒu guānyú zhè ge gōngchéng xiàngmù de cānkǎo zīliào ma?
Ní dẩu quan úy trưa cưa cung strấng xeng mu tơ xan khảo zư leo ma?

4. Anh định thiết kế và xây dựng tòa nhà chọc trời này như thế nào?

你要怎样设计并建造这座摩天大楼？

Nǐ yào zěnyàng shèjì bìng jiànzào zhè zuò mótiān dàlóu?
Nỉ dao zẩn dang sưa chi ping chiên zao trưa zua múa thiên ta lấu?

5. Căn nhà của anh có diện tích bao nhiêu?

你家房子有多大？

Nǐ jiā fángzi yǒu duō dà?
Nỉ cha phang zư dẩu tua ta?

6. Khu chung cư nằm ở khu hành chính nào, có triển vọng ra sao?

小区属于哪个行政区,前景如何？
Xiǎoqū shǔyú nǎ ge xíngzhèngqū, qiánjǐng rúhé?
Xẻo schuy sủ úy nả cưa xíng trâng schuy, schiến chỉng rú hứa?

7. Anh thích phong cách nào?

你喜欢什么风格？
Nǐ xǐhuān shénme fēnggé?
Ní xỉ hoan sấn mơ phâng cứa?

8. Chúng tôi sẽ cân nhắc lựa chọn kiến trúc sư phù hợp với yêu cầu của anh đi đo đạc một chút.

我们会根据你的需求配一个设计师测量一下。
Wǒmen huì gēnjù nǐ de xūqiú pèi yī ge shèjì shī cèliàng yīxià.
Gủa mân huây cân chuy nỉ tơ xuy schiếu pây í cưa sưa chi sư xưa leng í xa.

9. Anh muốn để ở hay để đầu tư?

你是要投资还是自己住？
Nǐ shì yào tóuzī háishi zìjǐ zhù?
Nỉ sư dao thấu zư hái sư zư chỉ tru?

10. Anh muốn lắp đặt trong thời gian tới hay hay là để cuối năm?

你想在今年近期装修还是年底装修？
Nǐ xiǎng zài jīnnián jìnqī zhuāngxiū háishi niándǐ zhuāngxiū?
Ní xẻng zai chin niến chin schi troang xiêu hái sư niến tỉ troang xiêu?

11. Sau khi thiết kế xong, chúng tôi sẽ lựa chọn cho anh đội ngũ thi công cho toàn bộ quá trình thi công.

设计好再给你选择好的施工班组全程施工。
Shèjì hǎo zài gěi nǐ xuǎnzé hǎo de shīgōng bānzǔ quánchéng shīgōng.
Sưa chỉ hảo zai cấy ní xoẻn zứa hảo tơ sư cung pan zủ schoén strấng sư cung.

12. Chúng tôi là một doanh nghiệp có thương hiệu, nếu anh chọn chúng tôi thì việc lắp đặt sẽ trở nên dễ dàng, thuận tiện và đảm bảo hơn.

我们是品牌企业，你选择我们公司装修会比较轻松方便，保障性强。

Wǒmen shì pǐnpái qǐyè, nǐ xuǎnzé wǒmen gōngsī zhuāngxiū huì bǐjiào qīngsōng fāngbiàn, bǎozhàng xìng qiáng.
Gủa mân sư pỉn pái schỉ dia, ní xoẻn zứa gủa mân cung xư troang xiêu huây pỉ cheo sching xung phang piên, pảo trang xing schéng.

13. Thiết kế là linh hồn của thi công, thiết kế tốt, thi công sẽ không phải làm lại.

设计是施工的灵魂，设计做好了，施工就不会返工。

Shèjì shì shīgōng de línghún, shèjì zuò hǎo le, shīgōng jiù bù huì fǎngōng.
Sưa chi sư sư cung tơ líng huấn, sưa chi zua hảo lơ, sư cung chiêu pú huây phản cung.

14. Các công ty thiết kế chuyên nghiệp nhận được hơn 100 tệ cho mỗi mét vuông, một thiết kế tốt có thể làm cho không gian của ngôi nhà rộng hơn.

专业设计公司每平方要收到100元以上，好的设计可以让房子的空间变大。

Zhuānyè shèjì gōngsī měi píngfāng yào shōu dào yī bǎi yuán yǐshàng, hǎo de shèjì kěyǐ ràng fángzi de kōngjiān biàn dà.
Troan dia sưa chi cung sư mẩy píng phang dao sâu tao i pải doén ỉ sang, hảo tơ sưa chi khứa ỉ rang pháng zư tơ khung chiên piên ta.

15. Ở đây chúng tôi theo sát toàn bộ quá trình, số lượng thiết kế giới hạn, đảm bảo thiết kế các sản phẩm có chất lượng cao.

我们采用全程跟单，限量设计，保障设计出精品。
Wǒmen cǎiyòng quánchéng gēn dān, xiàn liàng shèjì, bǎozhàng shèjì chū jīngpǐn.
Gủa mân xải dung schoén strấng cân tan, xiên leng sưa chi, pảo trang sưa chi stru ching pỉn.

16. Trước hết, tôi phải hiểu rõ ý tưởng của anh rồi mới sửa được, nếu cứ sửa bừa thì chắc chắn anh sẽ không hài lòng.

我必须先了解清楚你的想法才能往下改，不然那么盲目，你最后肯定不会满意的。
Wǒ bìxū xiān liǎojiě qīngchu nǐ de xiǎngfǎ cáinéng wǎng xià gǎi, bùrán nàme mángmù, nǐ zuìhòu kěndìng bù huì mǎnyì de.
Gủa pi xuy xiên léo chỉa sching stru nỉ tơ xéng phả xái nấng goảng xa cải, pu rán na mơ máng mu, nỉ zuây hâu khẩn ting pú huây mản i tơ.

17. Anh cảm thấy chỗ nào không ổn? Màu sắc hay là thiết kế bố trí cột?

你感觉不好是什么地方？颜色还是栏目的摆放设计？

Nǐ gǎnjué bù hǎo shì shénme dìfang? Yánsè háishi lánmù de bǎi fàng shèjì?
Ní cản chuýa pu hảo sư sấn mơ ti phang? Dén xưa hái sư lán mu tơ pải phang sưa chi?

Tôi cũng không biết cụ thể là gì, chỉ là cảm thấy chưa ổn lắm, hay là anh cứ thiết kế lại cho tôi đi.

具体我也说不出来，就觉得不好，你还是给我重新设计吧。
Jùtǐ wǒ yě shuō bù chūlai, jiù juéde bù hǎo, nǐ háishi gěi wǒ chóngxīn shèjì ba.
Chuy thỉ gúa dỉa sua pú stru lai, chiêu chuýa tơ pu hảo, nỉ hái sư cấy gủa strúng xin sưa chi pa.

18. Tôi cần tìm một nhà thiết kế hàng đầu/nhà thiết kế có kinh nghiệm.

我要找首席设计师/有经验设计师。
Wǒ yào zhǎo shǒuxí shèjì shī/yǒu jīngyàn shèjì shī.
Gủa dao tráo sẩu xí sưa chi sư/dẩu ching den sưa chi sư.

19. Mỗi nhà thiết kế trong công ty chúng tôi đều có phong cách thiết kế và quan điểm thẩm mỹ riêng.

公司每个设计师都有自己的设计风格和审美观点。
Gōngsī měi ge shèjì shī dōu yǒu zìjǐ de shèjì fēnggé hé shěnměi guāndiǎn.
Cung xư mẩy cưa sưa chi sư tâu dẩu zư chỉ tơ sưa chi phâng cứa hứa sấn mẩy quan tiển.

20. Mỗi nhà thiết kế đều được đào tạo, kiểm tra đánh giá nghiêm ngặt.

每个设计师都是经过培训并严格考核的。
Měi ge shèjì shī dōu shì jīngguò péixùn bìng yángé kǎohé de.
Mẩy cưa sưa chi sư tẩu sư ching cua pấy xuyn ping dén cứa khảo hứa tơ.

21. Tôi thích phong cách hiện đại, nó làm cho tôi thoải mái mà cảm thấy cực kỳ sang trọng.

我喜欢现代风格，它让我感到舒适而充满的高级档次感。
Wǒ xǐhuan xiàndài fēnggé, tā ràng wǒ gǎndào shūshì ér chōngmǎn de gāojí dàngcì gǎn.
Gủa xỉ hoan xiên tai phâng cứa, tha rang gúa cản tao su sư ớ strung mản tơ cao chí tang xư cản.

22. Tôi thích phong cách tối giản, nó làm cho tôi cảm thấy dễ chịu và gần gũi với thiên nhiên.

我喜欢简约风格，它让我感到惬意而亲近大自然。
Wǒ xǐhuan jiǎnyuē fēnggé, tā ràng wǒ gǎndào qièyì ér qīnjìn dà zìrán.
Gúa xỉ hoan chiển duya phâng cứa, tha rang gúa cản tao schia i ớ schin chin ta zư rán.

23. Những nhà thiết kế công ty anh tốt nghiệp từ những trường nào?

你们公司设计师是从哪所学校毕业的？
Nǐmen gōngsī shèjì shī shì cóng nǎ suǒ xuéxiào bìyè de?
Nỉ mân cung zư sưa chi sư sư xúng ná xủa xuýa xeo pi dia tơ?

Từ các học viện mỹ thuật lớn trên cả nước, nhìn chung họ đều có trên 3 năm kinh nghiệm thiết kế nội thất.

来自全国各大美术学院，从事室内设计工作一般都在三年以上。
Láizì quánguó ge dà měishù xuéyuàn, cóngshì shìnèi shèjì gōngzuò yībān dōu zài sān nián yǐshàng.
Lái zư schoén cúa cưa ta mẩy su xuýa doen, xúng sư sư nây sưa chi cung zua i pan tâu zai xan niến ỉ sang.

24. Đây là phương án được thiết kế bởi một nhà thiết kế, mời anh xem qua để chứng thực trình độ và kinh nghiệm thiết kế của công ty.

这是某设计师设计的方案，请你看一下，以证实公司设计水平及经验。
Zhè shì mǒu shèjì shī shèjì de fāng’àn, qǐng nǐ kàn yīxià, yǐ zhèngshí gōngsī shèjì shuǐpíng jí jīngyàn.
Trưa sư mẩu sưa chi sư sưa chi tơ phang an, schíng nỉ khan í xa, ỉ trâng sứ cung xư sưa chi suẩy píng chí ching den.

 

• HỎI GIÁ, BÁO GIÁ, TRẢ GIÁ CÔNG TRÌNH
  

1. Anh sẵn sàng chi bao nhiêu tiền cho dự án lần này?

你愿意在这个项目上花多少钱？
Nǐ yuànyì zài zhè ge xiàngmù shang huā duōshao qián?
Nỉ doen i zai trưa cưa xeng mu sang hoa tua sao schiến?

2. Giá cả bên chúng tôi không thấp nhưng lại được rất nhiều người tin dùng, anh có biết tại sao không?

我们价格是不低，但是有很多人都在用，你知道为什么吗？
Wǒmen jiàgé shì bù dī, dànshì yǒu hěn duō rén dōu zài yòng, nǐ zhīdào wèi shénme ma?
Gủa mân cha cứa sư pú ti, tan sư dấu hẩn tua rấn tâu zai dung, nỉ trư tao guây sấn mơ ma?

3. Chúng tôi có thể không cung cấp cho anh mức giá rẻ nhất, nhưng chúng tôi có thể cung cấp cho anh dịch vụ tốt nhất.

我们可能没有办法给你最便宜的价格，但是我们可以给你最完善的服务。
Wǒmen kěnéng méiyǒu bànfǎ gěi nǐ zuì piányi de jiàgé, dànshì wǒmen kěyǐ gěi nǐ zuì wánshàn de fúwù.
Gủa mân khửa nấng mấy dẩu pan phả cấy nỉ zuây piến i tơ cha cứa, tan sư gủa mân khứa ỉ cấy nỉ zuây goán san tơ phú u.

4. Đơn giá trong báo giá của công ty các anh có thể điều chỉnh không?

你们公司的报价单中的单价可以调吗？
Nǐmen gōngsī de bàojià dān zhōng de dānjià kěyǐ diào ma?
Nỉ mân cung xư tơ pao cha tan trung tơ tan cha khứa ỉ teo ma?

Báo giá của công ty chúng tôi là mức giá hợp lý dựa trên giá thị trường.

我们公司的单价是根据市场的价格为基础规定的合理价格。
Wǒmen gōngsī de bàojià shì gēnjù shìchǎng de jiàgé wèi jīchǔ guīdìng de hélǐ jiàgé.
Gủa mân cung xư tơ pao cha sư cân chuy sư strảng tơ cha cứa guấy chi strủ quây ting tơ hứa lỉ cha cứa.

5. Tôi có thể hiểu được suy nghĩ của anh, trên thị trường thực sự có những sản phẩm rẻ hơn bên chúng tôi, nhưng tiền nào của nấy, bên tôi cũng có thể cung cấp cho anh những sản phẩm rẻ hơn nhưng chất lượng không đảm bảo.

我能理解你的想法，确实市场上也有比我们便宜的产品，但是一分钱一分货，我也可以给你更便宜的，但是质量不敢保证。
Wǒ néng lǐjiě nǐ de xiǎngfǎ, quèshí shìchǎng shang yě yǒu bǐ wǒmen piányi de chǎnpǐn, dànshì yī fēn qián yī fēn huò, wǒ yě kěyǐ gěi nǐ gèng piányi de, dànshì zhìliàng bù gǎn bǎozhèng.
Gủa nấng lí chía nỉ tơ xéng phả, schuya sứ sư strảng sang día dẩu pí gủa mân piến i tơ strán pỉn, tan sư i phân schiến i phân hua, gúa dỉa khứa í cấy nỉ câng piến i tơ, tan sư trư leng pu cán pảo trâng.

6. Anh xem, nếu không còn vấn đề gì khác, vậy chúng ta hãy xem qua về hợp đồng thiết kế.

那你看，如果没有别的问题，我们来看一下设计协议。
Nà nǐ kàn, rúguǒ méiyǒu bié de wèntí, wǒmen lái kàn yīxià shèjì xiéyì.
Na nỉ khan, rú của mấy dấu pía tơ guân thí, gủa mân lái khan í xa sưa chi xía i.

7. Chúng ta trả tiền đặt cọc thiết kế ngay hôm nay nhé?

咱们今日先把设计订金交一下吧？
Zánmen jīnrì xiān bǎ shèjì dìngjīn jiāo yīxià ba?
Zán mân chin rư xiên pả sưa chi ting chin cheo í xa pa?

8. Ở Quảng Tây, thi công phần thô và sửa chữa bán trọn gói một công trình như vậy có giá 50 vạn tệ.

在广西，毛坯和半包装修这样一栋楼花费50万。
Zài Guǎngxī, máopī hé bàn bāo zhuāngxiū zhèyàng yī dòng lóu huāfèi wǔ shí wàn.
Zai Quảng xi, máo pi hứa pan pao troang xiêu trưa dang í tung lấu hoa phây ủ sứ goan.

9. Ở Hồ Bắc, chi phí cho phần thô của ngôi nhà là 38 vạn tệ, chưa bao gồm chi phí lắp đặt.

在湖北，毛坯房的造价38万，不包括装修。
Zài Húběi, máopī fáng de zàojià sān shí bā wàn, bù bāokuò zhuāngxiū.
Zai Hú pẩy, máo pi pháng tơ zao cha xan sứ pa goan, pu pao khua troang xiêu.

10. Nếu muốn xây một căn nhà hai tầng hơn 100 mét vuông, giá xây dựng khoảng 5-6 vạn tệ.

若修建一栋100多平方的二层小楼的话，造价一般在5-6万。

Ruò xiūjiàn yī dòng yī bǎi duō píngfāng de èr céng xiǎo lóu dehuà, zàojià yībān zài  wǔ dào liù wàn.
Rua xiêu chiên í tung i pải tua píng phang tơ ơ xấng xẻo lấu tơ hoa, zao cha i pan zai ủ tao liêu goan.

11. Hiện nay, xây nhà bằng gạch bê tông có giá khoảng 800-1200 tệ một mét vuông.

现在砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右。
Xiànzài zhuān hùn jiégòu fángwū měi píngmǐ de zàojià zài bā bǎi dào yī qiān èr yuán zuǒyòu.
Xiên zai troan huân chía câu pháng u mấy píng mỉ tơ zao cha zai pa pải tao i schiên ơ doén zủa dâu.

12. Chi phí cho toàn bộ căn nhà khoảng 31 vạn, đây là trong trường hợp chưa phải thay thế bất cứ đồ đạc gì.

整栋房屋的造价费用大概在31万左右，这还是在不更换任何家具的情况下。

Zhěng dòng fángwū de zàojià fèiyòng dàgài zài sān shí yī wàn zuǒyòu, zhè háishi zài bù gēnghuàn rènhé jiājù de qíngkuàng xià.
Trẩng tung pháng u tơ zao cha phây dung ta cai zai xan sứ i goan zủa dâu, trưa hái sư zai pu câng hoan rân hứa cha chuy tơ schíng khoang xa.

13. Nhà hàng Tây cần chọn địa điểm có môi trường tốt, vị trí thuận lợi, lượng người qua lại đông.

西餐厅需要选择环境好、置佳的、人流大的位置。
Xī cāntīng xūyào xuǎnzé huánjìng hǎo, zhì jiā de, rénliú dà de wèizhì.
Xi xan thing xuy dao xoẻn zứa hoán ching hảo, trư cha tơ, rấn liếu ta tơ guây trư.

14. Chi phí xây dựng dân dụng sẽ thay đổi tùy theo chất lượng và số lượng sử dụng của vật liệu xây dựng được sử dụng.

土建成本是根据所选建筑材料优劣及用量会有一定浮动。
Tǔjiàn chéngběn shì gēnjù suǒ xuǎn jiànzhù cáiliào yōu liè jí yòngliàng huì yǒu yīdìng fúdòng.
Thủ chiên strấng pẩn sư cân chuy xúa xoẻn chiên trư xái leo dâu lia chí dung leng huây dẩu í ting phú tung.

 

 

1. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI THI CÔNG XÂY DỰNG
   
2. Giúp tôi kiểm tra số liệu của bản thiết kế ngôi nhà này với.

请帮我检查一下这个房子设计图的数据。
Qǐng bāng wǒ jiǎnchá yīxià zhè ge fángzi shèjì tú de shùjù.
Schỉng pang gúa chiển strá í xa trưa cưa pháng zư sưa chi thú tơ su chuy.

2. Chúng tôi sẽ bảo đảm an toàn cho công nhân.

我们会保证工人安全的。
Wǒmen huì bǎozhèng gōngrén ānquán de.
Gủa mân huây pảo trâng cung rấn an schoén tơ.

3. Chúng tôi cần đặt ra thời gian làm việc cần thiết trên công trường cho bản vẽ này.

我们要制定这张图纸现场所需的工时条件。
Wǒmen yào zhìdìng zhè zhāng túzhǐ xiànchǎng suǒ xū de gōngshí tiáojiàn.
Gủa mân dao trư ting trưa trang thú trử xiên stráng xủa xuy tơ cung sứ théo chiên.

4. Chúng tôi cần một danh sách vật liệu đường ống.

我们需要一份配管材料表。
Wǒmen xūyào yī fèn pèiguǎn cáiliào biǎo.
Gủa mân xuy dao í phân pây quản xái leo pẻo.

5. Chúng tôi hiểu rằng anh rất coi trọng và đề cao chất lượng thi công.

我们非常理解你注重施工质量。
Wǒmen fēicháng lǐjiě nǐ zhùzhòng shīgōng zhìliàng.
Gủa mân phây stráng lí chía nỉ tru trung sư cung trư leng.

6. Đừng lo sẽ xảy ra vấn đề, chúng tôi sẽ kịp thời giải quyết.

不怕出问题，我们会及时解决。
Bù pà chū wèntí, wǒmen huì jíshí jiějué.
Pú pa stru guân thí, gủa mân huây chí sứ chỉa chuýa.

7. Bộ phận QC của chúng tôi sẽ đến công trường mỗi ngày để tìm và giải quyết vấn đề.

我们的质检部会每天去工地，就是去发现问题、解决问题。
Wǒmen de zhì jiǎn bù huì měitiān qù gōngdì, jiùshì qù fāxiàn wèntí, jiějué wèntí.
Gủa mân tơ trư chiển pu huây mẩy thiên schuy cung ti, chiêu sư schuy pha xiên guân thí, chỉa chuýa guân thí.

8. Mối quan hệ giữa đội công trình và công ty là như thế nào?

工程队与公司的关系是怎么样的？
Gōngchéng duì yǔ gōngsī de guānxi shì zěnmeyàng de?
Cung strấng tuây ủy cung xư tơ quan xi sư zẩn mơ dang tơ?

Đội công trình là một bộ phận trong cơ cấu hoạt động của công ty chúng tôi.

工程队是我们公司运营结构中的一部分。
Gōngchéng duì shì wǒmen gōngsī yùnyíng jiégòu zhōng de yī bùfèn.
Cung strấng tuây sư gủa mân cung xư duyn íng chía câu trung tơ í pu phân.

Đội thi công của công ty chúng tôi chủ yếu là công nhân kỹ thuật địa phương.

我公司施工队的人员主要以本地技工为主。
Wǒ gōngsī shīgōng duì de rényuán zhǔyào yǐ běndì jìgōng wéi zhǔ.
Gủa cung xư sư cung tuây tơ rấn doén trủ dao í pẩn ti chi cung guấy trủ.

 

9. Kiểm tra việc xây dựng các công trình tạm thời.

检查临时设施的搭建。

Jiǎnchá línshí shèshī de dājiàn.
Chiển strá lín sứ sưa sư tơ ta chiên.

10. Kiểm tra bàn giao tọa độ điều khiển đo đạc, định vị điểm cố định.

检查测量控制坐标的移交，定点定位。
Jiǎnchá cèliàng kòngzhì zuòbiāo de yíjiāo, dìngdiǎn dìngwèi.
Chiển strá xưa leng khung trư zua peo tơ í cheo, ting tiển ting guây.

11. Kiểm tra tình trạng xử lý giấy phép xây dựng và giấy phép quy hoạch.

检查施工许可证，规划许可证的办理情况。
Jiǎnchá shīgōng xǔkě zhèng, guīhuà xǔkě zhèng de bànlǐ qíngkuàng.
Chiển strá sư cung xúy khửa trâng, quây hoa xúy khửa trâng tơ pan lỉ schíng khoang.

12. Kiểm tra kế hoạch tiến độ thi công tổng thể, kế hoạch thiết kế tổ chức thi công và các kế hoạch con khác.

检查总施工进度计划、施工组织设计方案及各类分项方案。
Jiǎnchá zǒng shīgōng jìndù jìhuà, shīgōng zǔzhī shèjì fāng’àn jí ge lèi fēn xiàng fāng’àn.
Chiển strá zủng sư cung chin tu chi hoa, sư cung zủ trư sưa chi phang an chí cưa lây phân xeng phang an.

13. Công nhân vận hành trong quá trình thi công phải thực hiện những yêu cầu nào?

作业人员施工中应该执行什么要求？
Zuòyè rényuán shīgōng zhōng yīnggāi zhíxíng shénme yāoqiú?
Zua dia rấn doén sư cung trung ing cai trứ xíng sấn mơ dao schiếu?

14. Cần kiểm tra các công cụ, thiết bị, môi trường công trường có các yếu tố nguy hiểm nào hay không, các trang bị bảo hộ cá nhân có được đeo đúng cách hay chưa.

应检查工具、设备、现场环境等是否存在不安全因素，是否正确穿戴个人防护用品。
Yīng jiǎnchá gōngjù, shèbèi, xiànchǎng huánjìng děng shìfǒu cúnzài bù ānquán yīnsù, shìfǒu zhèngquè chuāndài ge rén fánghù yòngpǐn.
Ing chiển strá cung chuy, sưa pây, xiên strảng hoán ching tẩng sư phẩu xuấn zai pu an schoén in xu, sư phẩu strâng schuya stroan tai cưa rấn pháng hu dung pỉn.

15. Nghiêm cấm việc tháo dỡ, sửa đổi, di chuyển các phương tiện bảo vệ an toàn, thiết bị điện trên công trường.

施工现场严禁拆改、移动安全防护设施、用电设备等。

Shīgōng xiànchǎng yánjìn chāi gǎi, yídòng ānquán fánghù shèshī, yòng diàn shèbèi děng.
Sư cung xiên strảng dén chin strai cải, í tung an schoén pháng hu sưa sư, dung tiên sưa pây tẩng.

 

1. TRONG QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
   
2. Làm thế nào đặt ván giàn giáo trên bề mặt thi công?

脚手板在作业面上如何铺设？
Jiǎo shǒubǎn zài zuòyè miàn shang rúhé pūshè?
Chẻo sấu pản zai zua dia miên sang rú hứa pu sưa?

2. Cần có mấy người phụ trách đầm?

打夯时必须几人操作？
Dǎ hāng shí bìxū jǐ rén cāozuò?
Tả hang sứ pi xuy chỉ rấn xao zua?

Cần hai người cùng làm, một người giữ máy đầm và một người trải dây nguồn, cả hai đều phải đeo găng tay cách điện và đi giày cách điện.

必须两人操作，一人扶夯、一人梳理电源线，两人都必须带绝缘手套，穿绝缘鞋。
Bìxū liǎng rén cāozuò, yī rén fú hāng, yī rén shūlǐ diànyuán xiàn, liǎng rén dōu bìxū dài juéyuán shǒutào, chuān juéyuán xié.
Pi xuy lẻng rấn xao zua, i rấn phú háng, i rấn su lỉ tiên doén xiên, lẻng rấn tâu pi xuy tai chía doén sẩu thao, stroan chía doén xía.

3. Trong quá trình đào đất thủ công, hai người phải cách nhau ít nhất bao nhiêu mét theo chiều ngang?

人工开挖土方，两人横向间距不得小于多少米？

Réngōng kāi wā tǔfāng, liǎng rén héngxiàng jiānjù bùdé xiǎoyú duōshao mǐ?
Rấn cung khai goa
Rấn cung khai goa thủ phang, lẻng rấn hấng xeng chiên chuy pu tứa xẻo úy tua sao mỉ?

Không nhỏ hơn 2m.

不得小于2米。
Bùdé xiǎoyú èr mǐ.

Pu tứa xẻo úy ơ mỉ.

4. Khi tháo lắp bình axetilen cần chú ý điều gì?

装卸乙炔瓶时应注意什么？
Zhuāngxiè yǐquē píng shí yīng zhùyì shénme?
Troang xia ỉ schuya píng sứ ing tru i sấn mơ?

Không thực hiện các tác động mạnh như ném, đạp, lăn; cần cầm và đặt nhẹ tay.

不得抛、碰、滚等剧烈震动；应轻拿轻放。

Bùdé pāo, pèng, gǔn děng jùliè zhèndòng; yīng qīng ná qīng fàng.
Pu tứa pao, pâng, quấn tẩng chuy lia trân tung; ing sching ná sching phang.

5. Đeo mũ bảo hiểm đúng cách như thế nào?

如何正确戴安全帽？
Rúhé zhèngquè dài ānquán mào?
Rú hứa trâng schuya tai an schoén mao?

Điều chỉnh đai mũ, khóa mũ cho vừa vặn, sau đó cài quai.

调整好帽箍、带扣后，系紧帽带。
Tiáozhěng hǎo mào gū, dài kòu hòu, xì jǐn mào dài.
Théo trấng hảo mao cu, tai khâu hâu, xi chỉn mao tai.

6. Phải đeo dây an toàn khi làm việc ở độ cao trên 2m.

2米以上高处作业时必须系安全带。
Èr mǐ yǐshàng gāo chù zuòyè shí bìxū xì ānquán dài.
Ơ mí ỉ sang gao stru zua dia sứ pi xuy xi an schoén tai.

7. Có mấy loại biển báo an toàn thường gặp? Chúng lần lượt biểu thị cái gì?

常见的安全标志有几种？分别指示什么？
Chángjiàn de ānquán biāozhì yǒu jǐ zhǒng? Fēnbié zhǐshì shénme?
Stráng chiên tơ an schoén peo trư dẩu chí trủng? Phân pía trử sư sấn mơ?

Có 4 loại, màu đỏ biểu thị “nghiêm cấm”, màu vàng biểu thị “cảnh cáo”, màu xanh dương chỉ “hướng dẫn”, màu xanh lục chỉ “nhắc nhở”.

有四种，红、黄、蓝、绿。分别指示禁止、警告、指令、提示。
Yǒu sì zhǒng, hóng, huáng, lán, lǜ. Fēnbié zhǐshì jìnzhǐ, jǐnggào, zhǐlìng, tíshì.
Dẩu xư trủng, húng, hoáng, lán, luy. Phân pía trử sư chin trử, chỉng cao, trử ling, thí sư.

8. Không được sử dụng lẫn lộn vật liệu thép và gỗ.

钢、木材质不得混用。
Gāng, mù cáizhì bùdé hùnyòng.
Cang, mu xái trư pu tứa huân dung.

9. Khi dập đám cháy điện cần sử dụng những bình chữa cháy nào?

带电灭火时应采用哪些灭火器？
Dàidiàn mièhuǒ shí yīng cǎiyòng nǎxiē mièhuǒqì?

Tai tiên mia hủa sứ ing xải dung nả xia mia hủa schi?

Bình chữa cháy CO2 và bình chữa cháy bột.

二氧化碳、干粉灭火器。
Èryǎnghuàtàn, gānfěn mièhuǒqì.
Ơ dảng hoa than, can phẩn mia hủa schi.

10. Chúng tôi đang thi công tòa nhà này.

我们正在施工这座大楼。
Wǒmen zhèngzài shīgōng zhè zuò dàlóu.
Gủa mân trâng zai sư cung trưa zua ta lấu.

11. Tôi sẽ kiểm tra thường xuyên tiến độ của công trình này.

我会定期检查这个工程的进展情况。
Wǒ huì dìngqī jiǎnchá zhè ge gōngchéng de jìnzhǎn qíngkuàng.
Gủa huây ting schi chiển strá trưa cưa cung strấng tơ chin trản schíng khoang.

12. Nếu ngày mai mưa, công việc sẽ phải hoãn lại vài ngày.

如果明天下雨，工作就要延期几天。
Rúguǒ míngtiān xià yǔ, gōngzuò jiù yào yánqī jǐ tiān.
Rú của míng thiên xa dủy, cung zua chiêu dao dén schi chỉ thiên.

13. Chúng ta vào kho kiểm tra thiết bị nhé.

我们到仓库去检查设备吧。

Wǒmen dào cāngkù qù jiǎnchá shèbèi ba.
Gủa mân tao xang khu schuy chiển strá sưa pây pa.

14. Ngôi nhà này phải mất hai tuần mới hoàn thành.

这房子需要两周时间才能完成。

Zhè fángzi xūyào liǎng zhōu shíjiān cáinéng wánchéng.
Trưa pháng zư xuy dao lẻng trâu sứ chiên xái nấng goán strấng.

15. Chúng tôi sẽ hoàn thành các công trình dân dụng trước cuối năm nay.

在年底前我们将完成土建工作。

Zài niándǐ qián wǒmen jiāng wánchéng tǔjiàn gōngzuò.
Zai niến tỉ schiến gủa mân cheng goán strấng thủ chiên cung zua.

16. Tháng tới chúng ta sẽ mở hội nghị thu thập dữ liệu thiết kế.

下个月我们将召开设计数据收集会议。
Xià ge yuè wǒmen jiāng zhàokāi shèjì shùjù shōují huìyì.
Xa cưa duya gủa mân cheng trao khai sưa chi su chuy sâu chí huây i.

17. Nhà máy dự kiến hoàn thành vào năm sau.

工厂计划于明年建成。
Gōngchǎng jìhuà yú míngnián jiànchéng.
Cung strảng chi hoa úy míng niến chiên strấng.

18. Hàng tháng chúng tôi đều phải lập kế hoạch cho tiến độ xây dựng.

每个月我们都要制定建设进度计划。
Měi ge yuè wǒmen dōu yào zhìdìng jiànshè jìndù jìhuà.
Mẩy cưa duya gủa mân tâu dao trư ting chiên sưa chin tu chi hoa.

19. Do thiếu nhân sự nên chúng tôi đành phải thay đổi kế hoạch.

因缺少职员，我们只能改变计划。
Yīn quēshǎo zhíyuán, wǒmen zhǐ néng gǎibiàn jìhuà.
In schuya sảo trứ doén, gủa mân trử nấng cải piên chi hoa.

20. Chúng ta cần phải nộp báo cáo tiến độ dự án.

我们要提出项目进度报告。
Wǒmen yào tíchū xiàngmù jìndù bàogào.
Gủa mân dao thí stru xeng mu chin tu pao cao.

21. Chúng ta cần kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng.

我们要看看质量证书。
Wǒmen yào kànkan zhìliàng zhèngshū.
Gủa mân dao khan khan trư leng trâng su.

22. Đảm bảo ống thoát nước mái nhà thông suốt không bị cản trở, không tích tụ nước, không đọng nước trên mái.

屋面排水管必须保证畅通，使屋面不积水，不存水。
Wūmian páishuǐ guǎn bìxū bǎozhèng chàngtōng, shǐ wūmian bù jī shuǐ, bù cún shuǐ.
U miên pái suấy quản pi xuy pảo trâng strang thung, sử u miên pu chi suẩy, pu xuấn suẩy.

23. Nhà kho, nơi sản xuất dễ cháy nổ, xưởng gỗ…cần được trang bị các phương tiện chữa cháy.

仓库、易燃易爆生产场地、木工房等处需配置灭火装置。

Cāngkù, yì rán yì bào shēngchǎn chǎngdì, mùgōng fáng děng chù xū pèizhì mièhuǒ zhuāngzhì.
Xang khu, i rán i pao sâng strán strảng ti, mu cung pháng tẩng stru xuy pây trư mia hủa troang trư.

 

1. NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG
   
2. Kiểm tra hệ thống giám sát an toàn bảo vệ môi trường, bảo vệ nước, lao động, an toàn vệ sinh, phòng cháy chữa cháy và phòng chống thiên tai.

检查环保、水保、劳动、卫生、消防、防灾安全监控系统。

Jiǎnchá huánbǎo, shuǐ bǎo, láodòng, wèishēng, xiāofáng, fáng zāi ānquán jiānkòng xìtǒng.
Chiển strá hoán pảo, suấy pảo, láo tung, guây sâng, xeo pháng, phang zai an schoén chiên khung xi thủng.

2. Tôi sẽ kiểm tra hệ thống điện, nước.

我会检查电力和供水系统。
Wǒ huì jiǎnchá diànlì hé gōngshuǐ xìtǒng.
Gủa huây chiển strá tiên li hứa cung suẩy xi thủng.

 

3. Kiểm tra quá trình nghiệm thu xem sàn nhà có bằng phẳng không, xem có vết nứt trên tường không.

验收流程全攻略看地面是否平整，墙面是否有裂痕。
Yànshōu liúchéng quán gōnglüè kàn dìmian shìfǒu píngzhěng, qiángmian shìfǒu yǒu lièhén.
Den sâu liếu strấng schoén cung luya khan ti miên sư phẩu píng trẩng, schéng miên sư phấu dẩu lia hấn.

4. Kiểm tra quá trình nghiệm thu xem thiết bị ban công có bị hư hỏng gì không.

验收流程全攻略看阳台设备有无破损。

Yànshōu liúchéng quán gōnglüè kàn yángtái shèbèi yǒu wú pòsǔn.
Den sâu liếu strấng schoén cung luya khan dáng thái sưa pây dẩu ú pua xuẩn.

5. Xem các vòi của các đường ống dẫn nước khác nhau trong phòng có cấp nước và có rò rỉ nước hay không.

看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否漏水。
Kàn fángjiān de gè ge shuǐguǎn de lóngtóu shìfǒu yǒu shuǐ de gōngjǐ, shìfǒu lòushuǐ.
Khan pháng chiên tơ cưa cưa suấy quản tơ lúng thấu sư phẩu dấu suẩy tơ cung chỉ, sư phẩu lâu suẩy.

6. Các vị trí nghiệm thu hệ thống thoát nước là chậu rửa mặt, bồn cầu, bồn tắm, toilet, phòng bếp, ống thoát nước ban công…

验收排水的位置主要是台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等。
Yànshōu páishuǐ de wèizhì zhǔyào shì tái pén, mǎtǒng, yùgāng, hé wèishēngjiān, chúfáng, yángtái dìlòu děng.
Den sâu pái suẩy tơ guây trư trủ dao sư thái pấn, má thủng, duy cang hứa guây sâng chiên, strú pháng, dáng thái ti lâu tẩng.

7. Cần kiểm tra áp lực nước, thử tốc độ thoát nước.

要看水压大小，试排水速度。
Yào kàn shuǐ yā dàxiǎo, shì páishuǐ sùdù.
Dao khan suẩy da ta xẻo, sư pái suẩy xu tu.

8. Kiểm tra xem cầu giao và công tơ điện có điều khiển được đèn và ổ điện trong nhà hay không, đồng thời kiểm tra độ chắc chắn của công tắc và ổ cắm.

在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具以及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。
Kàn diànzhá jí diànbiǎo shìfǒu néng kòngzhì shìnèi de dēngjù yǐjí shìnèi ge chāzuò, jiǎnchá kāiguān, chāzuò de láogù chéngdù.
Khan tiên trá chi tiên pẻo sư phẩu nấng khung trư sư nây tơ tâng chuy ỉ chí sư nây cưa stra zua, chiển trá khai quan, stra zua tơ láo cu strấng tu.

9. Chú ý nghiệm thu nhà lúc trời mưa tốt hơn lúc trời nắng.

要注意雨天验房优于晴天验房。
Yào zhùyì yǔtiān yànfáng yōu yú qíngtiān yànfáng.
Dao tru i dủy thiên den pháng dâu úy schíng thiên den pháng.

10. Trước hết phải kiểm tra xem nhãn hiệu và chất liệu của cửa có giống như trong hợp đồng hay không.

先看门窗的品牌、材质是不是跟合同上写的一样。
Xiān kān ménchuāng de pǐnpái, cáizhì shì bù shì gēn hétong shang xiě de yīyàng.
Xiên khan mấn stroang tơ pỉn pái, xái trư sư pú sư cân hứa thung sang xỉa tơ í dang.